मोदी सरकारच्या तिसऱ्या कार्यकाळात मध्यमवर्गीयांसाठी एकापेक्षा एक मोठी घोषणा होत आहे. सरकारने केवळ Income Tax मध्ये सवलत दिली नाही, तर GST च्या माध्यमातूनही मध्यमवर्गीयांना दिलासा दिला आहे. याआधीही सरकारने PM Awas Yojana Urban (PMAY-U) द्वारे मध्यमवर्गीयांसाठी मोठा दिलासा दिला आहे.
PM Awas Yojana Urban 2.0: काय आहे ही योजना?
ऑगस्ट 2024 मध्ये सरकारने PMAY-U 2.0 ला मंजुरी दिली. या योजनेचा उद्देश पुढील 5 वर्षांत शहरी गरीब आणि मध्यमवर्गीय कुटुंबांसाठी 1 कोटी घरे बांधण्याचा आहे. या योजनेसाठी एकूण ₹10 लाख कोटींचे गुंतवणूक आणि ₹2.30 लाख कोटींची सरकारी सब्सिडी दिली जाणार आहे.
कुठल्या वर्गासाठी आहे PMAY-U?
ही योजना आर्थिकदृष्ट्या दुर्बल वर्ग (EWS), निम्न उत्पन्न वर्ग (LIG) आणि मध्यम उत्पन्न वर्ग (MIG) यांच्यासाठी आहे. ज्यांच्याकडे देशात कुठेही पक्के घर नाही, अशा कुटुंबांना या योजनेचा लाभ मिळू शकतो.
EWS कुटुंबांची वार्षिक उत्पन्न मर्यादा ₹3 लाख, LIG साठी ₹3 लाख ते ₹6 लाख आणि MIG साठी ₹6 लाख ते ₹9 लाख आहे.
योजनेचे 4 मुख्य घटक
PMAY-U मध्ये 4 मुख्य घटक आहेत:
- Beneficiary-Led Construction (BLC)
- Affordable Housing in Partnership (AHP)
- Affordable Rental Housing (ARH)
- Interest Subsidy Scheme (ISS)
ISS अंतर्गत EWS, LIG आणि MIG कुटुंबांना ₹25 लाख पर्यंतच्या Home Loan वर 4% व्याज सब्सिडी दिली जाते. ही सब्सिडी 5 वार्षिक हप्त्यांमध्ये दिली जाईल आणि जास्तीत जास्त सब्सिडी ₹1.80 लाख असेल.
योजना कोणावर विशेष लक्ष केंद्रित करते?
या योजनेत झोपडपट्टीत राहणारे, अनुसूचित जाती/जमाती, अल्पसंख्याक, विधवा, दिव्यांग आणि इतर वंचित घटकांवर विशेष लक्ष दिले जाईल. याशिवाय, सफाई कर्मचारी, फेरीवाले, कारागीर, अंगणवाडी कर्मचारी आणि झोपडपट्टी/चाळीत राहणाऱ्यांना विशेष मदत दिली जाईल.
मोदी सरकारकडून मध्यमवर्गीयांसाठी गृहखरेदीची ऐतिहासिक संधी, होम लोनवर 4% व्याज सब्सिडी
Home Loan Subsidy: तुमच्यासाठी काय फायदे?
Home Loan घेणाऱ्या EWS, LIG आणि MIG कुटुंबांना 4% व्याज सब्सिडीमुळे EMI मध्ये मोठा दिलासा मिळेल. यामुळे घर खरेदीचे स्वप्न पूर्ण करणे आता अधिक सोपे होईल.
पात्रता आणि अर्ज प्रक्रिया
या योजनेसाठी अर्ज करताना, अर्जदाराकडे देशात कुठेही पक्के घर नसावे. वार्षिक उत्पन्नानुसार EWS, LIG किंवा MIG श्रेणीत येणे आवश्यक आहे. अधिकृत PMAY-U पोर्टलवर जाऊन ऑनलाइन अर्ज करता येतो.
तुम्ही काय करू शकता?
जर तुम्ही शहरी भागात राहत असाल आणि घर खरेदीचे स्वप्न पाहत असाल, तर PMAY-U च्या Home Loan Subsidy चा लाभ घ्या. यासाठी आवश्यक कागदपत्रे आणि पात्रता तपासा आणि लवकरात लवकर अर्ज करा.
घर खरेदीसाठी Home Loan घेण्याचा विचार करत असाल, तर PMAY-U अंतर्गत मिळणाऱ्या 4% व्याज सब्सिडीचा लाभ नक्की घ्या. यामुळे तुमचा आर्थिक भार कमी होईल आणि घराचे स्वप्न साकार होईल. योजनेची सर्व अटी आणि पात्रता नीट समजून घ्या आणि अधिकृत पोर्टलवरूनच अर्ज करा.
डिस्क्लेमर: वरील माहिती सरकारी योजनांवर आधारित आहे. कोणतीही आर्थिक किंवा गुंतवणूक निर्णय घेण्यापूर्वी अधिकृत संकेतस्थळावरून किंवा तज्ज्ञांचा सल्ला घेणे आवश्यक आहे. योजना, पात्रता आणि सब्सिडीच्या अटी वेळोवेळी बदलू शकतात.
