मुंबई, मे २०२६: स्वतःचं घर घेण्याचं स्वप्न पाहणाऱ्यांसाठी सध्या एक चांगली संधी आहे. गेल्या वर्षीच्या तुलनेत यंदा गृहकर्जाचे व्याजदर १.२५% नी कमी झाले आहेत. देशातील सर्वात मोठी सरकारी बँक — भारतीय स्टेट बँक (SBI) — सध्या ७.२५% पासून सुरू होणाऱ्या व्याजदराने गृहकर्ज देत आहे. पण ₹५० लाखांचं कर्ज मिळवण्यासाठी तुमचा पगार किती असायला हवा आणि दरमहा किती EMI जाईल? हा सगळा हिशोब एकत्र पाहूया.
लक्षात ठेवा — SBI कडून ₹५० लाख गृहकर्ज मिळवण्यासाठी तुमच्या नावावर इतर कोणतेही कर्ज सुरू नसावे. ही एक महत्त्वाची अट आहे.
SBI कडून ₹५० लाख गृहकर्जासाठी किती पगार आवश्यक?
SBI कडून ७.२५% व्याजदराने ३० वर्षांसाठी ₹५० लाखांचे गृहकर्ज घ्यायचे असेल, तर तुमचा मासिक पगार कमीत कमी ₹६९,००० असणे आवश्यक आहे. यासोबतच एक महत्त्वाची अट आहे — तुमच्या नावावर आधीपासून दुसरे कोणतेही कर्ज सुरू नसावे. या अटी पूर्ण झाल्यास दरमहा सुमारे ₹३४,५०० एवढी EMI भरावी लागेल.
SBI गृहकर्ज पात्रतेच्या प्रमुख अटी
- मासिक पगार किमान ₹६९,००० असावा
- नावावर इतर कोणतेही कर्ज नसावे
- चांगला क्रेडिट स्कोअर असल्यास व्याजदरात सवलत मिळू शकते
- कर्जाचा कालावधी ३० वर्षे (या उदाहरणानुसार)
कोणती बँक देतेय सर्वात स्वस्त गृहकर्ज? — बँकनिहाय व्याजदर तुलना
पैसाबाजारच्या ताज्या अहवालानुसार, सध्या सार्वजनिक क्षेत्रातील बँक ऑफ इंडिया सर्वात कमी व्याजदराने गृहकर्ज देत आहे. तुमच्या सोयीसाठी खालील तक्त्यात सर्व प्रमुख बँकांचे दर एकत्र पाहा:
गृहकर्ज घेताना काय करावे, काय टाळावे?
✅ करावे
अर्ज करण्यापूर्वी क्रेडिट स्कोअर तपासावा
एकापेक्षा जास्त बँकांचे दर तुलना करावेत
चांगल्या क्रेडिट स्कोअरवर व्याजदरात सवलत मागावी
EMI उत्पन्नाच्या ५०% पेक्षा कमी ठेवण्याचा प्रयत्न करावा
❌ करू नये
अर्जापूर्वी नवीन कर्ज घेऊ नये
क्रेडिट कार्डची थकबाकी ठेवू नये
पगाराच्या पुराव्याशिवाय अर्ज करू नये
एकाच वेळी अनेक बँकांमध्ये अर्ज करू नये — स्कोअर कमी होतो
थोडक्यात — Key Points
- SBI गृहकर्ज व्याजदर: ७.२५% (सुरुवात)
- कर्जाची रक्कम: ₹५० लाख
- कर्जाचा कालावधी: ३० वर्षे
- दरमहा EMI: सुमारे ₹३४,५००
- किमान मासिक पगार: ₹६९,०००
- अट: नावावर इतर कर्ज नसावे
- गेल्या वर्षीपेक्षा व्याजदर: १.२५% कमी
- सर्वात स्वस्त गृहकर्ज: बँक ऑफ इंडिया — ७.१०% (पैसाबाजार अहवाल)
तुमच्या घराचं स्वप्न किती जवळ आहे?
ही माहिती घर घेण्याचा विचार करणाऱ्या मित्र-नातेवाईकांना WhatsApp वर share करा — एक share त्यांचा मोठा निर्णय सोपा करू शकतो!
