Property Knowledge Update: भाड्याने प्रॉपर्टी देणाऱ्यांसाठी सरकारकडून मोठी भेट मिळाली आहे. सरकारने 1 एप्रिलपासून नवीन नियम लागू करण्याचा निर्णय घेतला आहे, ज्यामुळे प्रॉपर्टी (Property Knowledge) ऑनर्सची मोठी बचत होणार आहे. सरकारने याबाबत अधिकृत घोषणा केली आहे. वित्त वर्ष 2025-26 च्या पहिल्या दिवसापासूनच हा बदल लागू होईल, आणि जे लोक आपले घर, ऑफिस किंवा दुकान भाड्याने देऊन उत्पन्न मिळवतात, त्यांना या नियमांचा फायदा होईल.
भाड्याने प्रॉपर्टी देणाऱ्यांसाठी एक मोठे अपडेट समोर आले आहे. सरकारने भाडेकरूंना दिलासा देणारे नवीन नियम लागू करण्याचा निर्णय घेतला आहे. एक एप्रिलपासून नवीन वित्त वर्ष सुरू होईल, आणि याच दिवशी हे नियम लागू केले जातील.
वित्त वर्षाच्या पहिल्या दिवशी मोठा बदल
✔ वित्त वर्षाच्या पहिल्या दिवसापासून अनेक महत्त्वाचे बदल होणार आहेत, ज्याचा थेट फायदा सामान्य नागरिकांना मिळेल.
✔ स्वतःच्या प्रॉपर्टीवर भाड्याने देऊन उत्पन्न मिळवणाऱ्या लोकांनाही याचा मोठा लाभ मिळणार आहे.
भाडेकरूंना मिळणार हा मोठा फायदा
✔ 1 फेब्रुवारी रोजी केंद्रीय अर्थसंकल्प सादर करण्यात आला होता. त्या दिवशी केंद्रीय अर्थमंत्री निर्मला सीतारामन यांनी वित्त वर्ष 2025-26 च्या बजेटमध्ये भाड्यावर TDS कापण्याच्या वार्षिक मर्यादेत मोठी वाढ करण्याची घोषणा केली.
✔ पूर्वी ही मर्यादा ₹2.40 लाख रुपये होती, जी आता ₹6 लाख रुपये करण्यात आली आहे.
✔ याचा थेट फायदा भाड्याच्या उत्पन्नावर अवलंबून असणाऱ्या लोकांना मिळेल.
✔ हा नवा नियम 1 एप्रिलपासून लागू होणार आहे.
1 एप्रिलपासून नागरिकांना मिळणारे फायदे
✔ Income Tax Return (ITR) भरणाऱ्या नागरिकांसाठी वेळेची मर्यादा आता 4 वर्षांपर्यंत वाढवण्यात आली आहे.
✔ पूर्वी करदात्यांना त्यांच्या उत्पन्नाची योग्य माहिती न दिल्यास 2 वर्षांची मर्यादा होती, जी आता 4 वर्षे करण्यात आली आहे.
✔ यामुळे सुमारे 90 लाख करदात्यांना मोठा फायदा होणार आहे.
वरिष्ठ नागरिकांसाठी मोठा फायदा
✔ वरिष्ठ नागरिकांसाठी व्याजातून मिळणाऱ्या उत्पन्नावरील कर कपातीची (Property Knowledge) सध्याची मर्यादा ₹50,000 वरून ₹1 लाख करण्यात आली आहे.
✔ RBI च्या उदारीकृत धनप्रेषण योजनेंतर्गत (Liberalized Remittance Scheme) पाठवलेल्या रकमेवर TCS (Tax Collected at Source) गोळा करण्याची मर्यादा ₹7 लाखांवरून ₹10 लाख करण्यात आली आहे.
✔ शिक्षणासाठी पैसे पाठवताना TCS मधून सूट देण्यात आली आहे.
आयकरात मोठी सवलत
✔ 12 लाख रुपये वार्षिक उत्पन्नावर करमुक्ती मिळणार आहे.
✔ बजेटमध्ये मध्यमवर्गीयांना (Income tax free) कराच्या बोजातून मोठी सवलत देण्यात आली आहे.
✔ नवीन कर प्रणालीनुसार 12 लाख रुपये पर्यंतचे उत्पन्न इनकम टॅक्समधून सूट मिळेल.
✔ नोकरी करणाऱ्या नागरिकांना अतिरिक्त ₹75,000 स्टँडर्ड डिडक्शनचा लाभ मिळेल.
