Land Rule: प्रत्येक व्यक्तीला त्याच्या भविष्यासाठी बचत करायची असते. अनेकांना असे वाटते की त्यांनी आपल्या भावी मुलांसाठी मालमत्ता किंवा सोने वगैरे सोडून द्यावे. जेव्हा जेव्हा गुंतवणुकीचे नाव येते तेव्हा लोकांच्या मनात सर्वप्रथम जमीन खरेदी होते कारण जमीन कोणतीही असो, वेळेनुसार जमिनीची किंमत नेहमीच वाढते.
जमीन खरेदीबाबतचे नियम
जेव्हा केव्हा तुम्हाला शेतजमीन विकत घ्यायची असेल तेव्हा त्याबाबत वेगवेगळ्या राज्यांमध्ये वेगवेगळे कायदे आहेत. भारतात जमीन खरेदीसाठी कमाल मर्यादा असल्याने कोणतीही व्यक्ती त्याला हवी तेवढी जमीन खरेदी करू शकते असे नाही.
मात्र, बिगरशेती जमिनीबाबत असा कोणताही नियम नाही. तुमच्या माहितीसाठी आम्ही तुम्हाला सांगतो की, तुम्ही हरियाणामध्ये कितीही अकृषिक जमीन खरेदी करू शकता, परंतु जेव्हा तुम्हाला शेतीयोग्य जमीन खरेदी करायची असेल तेव्हा सरकारने काही मर्यादा निश्चित केल्या आहेत.
हे लोक जमीन खरेदी करू शकत नाहीत
अनिवासी भारतीय आणि परदेशी नागरिकांना भारतात शेतीयोग्य जमीन खरेदी करण्याची परवानगी नाही. हे लोक भारतात फार्म हाऊस किंवा वृक्षारोपण मालमत्ता देखील खरेदी करू शकत नाहीत. पण कुणाला वारसा म्हणून जमीन द्यायची असेल तर ते घेऊ शकतात.
जमीन खरेदीसाठी कमाल मर्यादा
भारतातील जमीनदारी व्यवस्था रद्द केल्यानंतर अनेक बदल करण्यात आले. आमेनशी संबंधित काही बदल राष्ट्रीय स्तरावर आहेत तर काही अधिकार राज्यांना देण्यात आले आहेत. जमीन खरेदीची मर्यादा वेगवेगळ्या राज्यांमध्ये बदलू शकते.
काही राज्यांमध्ये जमीन खरेदीसाठी मर्यादा
- बिहारमध्ये केवळ 15 एकरपर्यंत शेती आणि बिगरशेती जमीन खरेदी करता येते.
- गुजरात राज्यातील शेतजमीन तेच लोक खरेदी करू शकतात जे शेतीचे काम करतात.
- केरळ राज्यातील जमीन दुरुस्ती कायदा 1963 अंतर्गत, अविवाहित व्यक्ती केवळ 7.5 एकरपर्यंत जमीन खरेदी करू शकते.
- तथापि, पाच सदस्यांचे कुटुंब 15 एकरपर्यंत जमीन खरेदी करू शकते.
- महाराष्ट्र राज्यात लागवडीयोग्य जमीन केवळ तेच लोक खरेदी करू शकतात जे आधीच शेती करतात.
- महाराष्ट्रात जमीन खरेदीची मर्यादा कमाल २५ एकर आहे.
- हिमाचल प्रदेशमध्ये 32 एकरपर्यंत जमीन खरेदी केली जाऊ शकते.
- उत्तर प्रदेशमध्ये जास्तीत जास्त 12.5 एकर शेतजमीन खरेदी केली जाऊ शकते.