Home Loan Pre-payment: आजकाल घर खरेदी करणं सोपं झालं आहे कारण गृहकर्ज (Home Loan) सहज उपलब्ध आहे. नोकरी करणारे लोकं फ्लॅट खरेदीसाठी गृहकर्ज घेतात. पण काही काळानंतर कर्ज आणि त्याची मुदत पाहून ते त्रस्त होतात. साधारणपणे लोकं २० वर्षांसाठी गृहकर्ज घेतात आणि ते लवकर फेडायचं असतं.
गृहकर्ज लवकर फेडणं योग्य आहे का?
होय, काही परिस्थितीत गृहकर्ज लवकर फेडणं फायदेशीर ठरू शकतं.
- कर्जावरील व्याज कमी होईल: तुम्ही तुमचं गृहकर्ज लवकर फेडाल तर तुम्हाला कमी व्याज भरावं लागेल.
- मानसिक शांती: कर्ज लवकर फेडल्याने तुम्हाला मानसिक शांती मिळेल.
- आर्थिक स्वातंत्र्य: तुम्ही तुमचं कर्ज लवकर फेडाल तर तुम्ही तुमचं आर्थिक नियोजन अधिक चांगल्या प्रकारे करू शकाल.
गृहकर्ज लवकर फेडण्यापूर्वी काय विचार करावा?
- तुमची आर्थिक परिस्थिती: तुम्ही तुमचं कर्ज लवकर फेडू शकता का? तुम्ही तुमचं कर्ज लवकर फेडण्यासाठी पैसे कुठून आणणार?
- व्याज दर: सध्या बँका कर्जावर किती व्याज दर आकारत आहेत?
- कर लाभ: तुम्हाला गृहकर्जावर कर लाभ मिळत आहे का?
- इतर गुंतवणुकीचे पर्याय: तुम्ही तुमचे पैसे इतरत्र गुंतवून जास्त परतावा मिळवू शकता का?
गृहकर्ज लवकर फेडण्यापेक्षा गुंतवणूक करणं फायदेशीर ठरू शकतं.
- म्युच्युअल फंड: तुम्ही तुमचं कर्ज लवकर फेडण्याऐवजी म्युच्युअल फंडात गुंतवणूक करून जास्त परतावा मिळवू शकता.
- इतर गुंतवणुकीचे पर्याय: तुम्ही तुमचे पैसे इतर गुंतवणुकीच्या पर्यायांमध्ये गुंतवून जास्त परतावा मिळवू शकता.
निष्कर्ष:
गृहकर्ज लवकर फेडणं फायदेशीर ठरू शकतं, पण तुम्ही तुमची आर्थिक परिस्थिती आणि इतर गुंतवणुकीच्या पर्यायांचा विचार करून निर्णय घ्या.