Alert: जर तुम्ही तुमचं घर भाड्याने देण्याचा विचार करत असाल किंवा या व्यवसायात उतरू इच्छित असाल, तर थांबा. अलीकडे सादर केलेल्या 2025 च्या बजेटमध्ये, अर्थमंत्री निर्मला सीतारामन यांनी घरभाडे देण्याच्या नियमांमध्ये मोठा बदल केला आहे. या बदलामुळे काही घरमालकांचे घर भाड्याने देण्याचे विचार बदलू शकतात. नवीन नियम विशेषतः त्या लोकांसाठी आहेत जे कर (Tax) चोरी करत होते. जर तुम्ही योग्य पद्धतीने कर भरत असाल, तर तुमच्यासाठी कोणतीही अडचण नाही.
कर चोरीवर होणार नियंत्रण
नवीन नियमांतर्गत, सरकारने घरमालकांकडून होणाऱ्या कर चोरीवर नियंत्रण आणण्याचा प्रयत्न केला आहे. आता भाड्याने दिलेल्या घरातून मिळणाऱ्या उत्पन्नावर कर भरणे अनिवार्य करण्यात आले आहे. तुम्ही कोणत्याही किंमतीत घर भाड्याने देता, त्याचा कर भरावा लागणार आहे. नवीन नियमांनुसार घरमालकांना आता भाड्याने दिलेल्या घरातून होणारे उत्पन्न “इनकम फ्रॉम हाउस प्रॉपर्टी” म्हणून दाखवावे लागेल.
घर भाड्याने देण्यापासून मिळणाऱ्या उत्पन्नावर कर
सोप्या भाषेत सांगायचे तर, आता भाड्याने दिलेल्या घरातून मिळणाऱ्या उत्पन्नावर कर लागणार आहे. हे जुलैमध्ये सादर केलेल्या बजेट सत्रात अर्थमंत्र्यांनी स्पष्ट केले आहे आणि लवकरच याची अंमलबजावणी होणार आहे. घरमालकांना आता घराचे भाडे थेट बँक खात्यात घ्यावे लागणार आहे. जर तुम्ही रोख रक्कम घेत असाल, तर त्याची माहिती ITR भरताना द्यावी लागेल. जर तुम्ही कर चुकवण्याचा प्रयत्न केला, तर संबंधित घरमालकावर कारवाई होऊ शकते.
जानेवारी 2025 पासून नवीन नियम लागू होणार
अर्थमंत्री निर्मला सीतारामन यांनी सांगितले की हा नियम 1 एप्रिल 2025 पासून लागू केला जाईल. “इनकम फ्रॉम हाउस प्रॉपर्टी” अंतर्गत घरमालकांना काही सवलती देखील दिल्या जाणार आहेत. आता ते प्रॉपर्टीच्या नेट व्हॅल्यूचा 30% कर सेव्ह करू शकतात. ही कर वजावट अंतर्गत येते, ज्याचा अर्थ असा आहे की सरकार तुम्हाला अनेक प्रकारच्या खर्चांवर सूट देते.
या नवीन नियमांमुळे घरभाडे देण्याच्या नियमांमध्ये मोठा बदल झाला आहे. जर तुम्ही योग्य प्रकारे कर भरत असाल, तर चिंता करण्याचे काही कारण नाही.
