Property Documents: प्रॉपर्टीशी संबंधित व्यवहारांमध्ये लोक सहसा खूपच सतर्क राहतात, कारण जमीन आणि मालमत्तेशी संबंधित वादांचे प्रमाण सातत्याने वाढत आहे. त्यामुळे प्रॉपर्टीशी संबंधित कागदपत्रे (Property Documents) काळजीपूर्वक सांभाळणे खूप महत्त्वाचे आहे. अनेक लोक हे कागदपत्र बँकेच्या लॉकरमध्ये सुरक्षित ठेवतात, तर काही लोक घरी ठेवतात आणि नंतर विसरून जातात. जर तुमचे प्रॉपर्टीचे कागदपत्र हरवले असतील किंवा चोरीला गेले असतील, तर काळजी करू नका. काही सोप्या पद्धतींचा अवलंब करून तुम्ही सहजपणे डुप्लिकेट कागदपत्र मिळवू शकता. चला तर मग हे उपाय जाणून घेऊया.
1. सर्वप्रथम FIR नोंदवा
जर तुमचे प्रॉपर्टीशी संबंधित कागदपत्र हरवले असतील, तर सर्वप्रथम त्या भागातील पोलिस ठाण्यात तक्रार (FIR) नोंदवा जिथे कागदपत्र हरवले आहेत किंवा चोरीला गेले आहेत. जर स्थानिक पोलीस FIR नोंदवायला तयार नसतील, तर तुम्ही ऑनलाइन FIR देखील दाखल करू शकता. FIR नोंदवल्यानंतर पोलीस त्या कागदपत्रांचा शोध घेण्याचा प्रयत्न करतील. जर पोलीस त्यात यशस्वी झाले नाहीत, तर तुम्हाला नॉन-ट्रेसेबल सर्टिफिकेट (Non-Traceable Certificate) दिले जाईल. हे प्रमाणपत्र तुम्हाला पुढील प्रक्रियेसाठी आवश्यक असेल.
2. वृत्तपत्रात जाहिरात द्या
जर पोलिसांकडून कागदपत्रे सापडली नाहीत, तर पुढील टप्पा म्हणजे वृत्तपत्रात जाहिरात देणे. या जाहिरातीत तुम्ही प्रॉपर्टीशी संबंधित सर्व महत्त्वाची माहिती द्यावी, जसे की – मालमत्तेचे स्थान, नोंदणी क्रमांक आणि कागदपत्र गहाळ झाल्याचा तपशील. जाहिरातीत संपूर्ण माहिती देऊन, जर कोणाला ती कागदपत्रे मिळाली असतील तर त्यांनी परत करावीत असे आवाहन करावे. साधारणतः १५ दिवस प्रतीक्षा करा. जर कोणी ती कागदपत्रे परत केली नाहीत, तर पुढील टप्प्यावर जा.
3. सब-रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये अर्ज करा
जर वरील दोन टप्प्यांनंतरही कागदपत्रे मिळाली नाहीत, तर तुम्हाला सब-रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये डुप्लिकेट कागदपत्रांसाठी अर्ज करावा लागेल. ही प्रक्रिया पुढीलप्रमाणे करा:
- अर्ज संबंधित सब-रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये द्या, जिथे मूळ प्रॉपर्टीची नोंदणी झाली होती.
- अर्जासोबत पुढील दस्तऐवज संलग्न करा:
- FIR ची प्रत
- नॉन-ट्रेसेबल सर्टिफिकेट
- वृत्तपत्रातील जाहिरातीची प्रत
- अर्जासोबत आवश्यक शुल्क भरा.
सर्व प्रक्रिया पूर्ण झाल्यानंतर साधारणतः १५ ते २० दिवसांत तुमचे डुप्लिकेट प्रॉपर्टी कागदपत्र (Duplicate Property Papers) जारी केले जातील.
महत्त्वाची माहिती
- डुप्लिकेट कागदपत्र मिळवण्याची प्रक्रिया तुलनेने सोपी आहे, परंतु योग्य कागदपत्रे आणि पुरावे सादर करणे आवश्यक आहे.
- कधीही प्रॉपर्टीशी संबंधित कागदपत्रांची झेरॉक्स प्रत किंवा डिजिटली स्कॅन करून ठेवा.
- भविष्यातील वाद आणि अडचणी टाळण्यासाठी हे कागदपत्र सुरक्षित ठेवा.
👉 (Disclaimer: वरील माहिती केवळ मार्गदर्शनासाठी आहे. प्रक्रिया सुरू करण्यापूर्वी तज्ज्ञांचा सल्ला घ्यावा.)
