Home Loan Tips: तुम्ही होम लोन घेऊन घर खरेदी करण्याचा विचार करत असाल, तर ही बातमी तुमच्यासाठी उपयुक्त ठरू शकते. आज आम्ही तुम्हाला एक असा मार्ग सांगणार आहोत, ज्यामुळे तुम्ही तुमच्या होम लोन आणि त्याच्या EMI चे व्यवस्थापन अशा प्रकारे करू शकाल की तुम्हाला कधीही लोनचा मोठा बोजा जाणवणार नाही. या पद्धतीने तुम्ही 20 लाख रुपयांचे होम लोन फक्त 6 लाख रुपये देऊन क्लिअर करू शकता. यासाठी पुढील माहितीत वाचा.
Home Loan Tips: आजच्या काळात लोन हा गरजा पूर्ण करण्यासाठी एक महत्त्वाचा साधन बनला आहे. तुम्ही कारसाठी किंवा घरासाठी लोन घेऊ शकता. बँका घर खरेदीसाठी Home Loan उपलब्ध करून देतात, तसेच unsecured loans देखील गरजांनुसार घेतले जाऊ शकतात. पण ही लोन अनेकदा आर्थिक बोजा बनतात, विशेषतः घराच्या EMI मुळे. Home loan interest, लांब कालावधी, आणि जड व्याजदर यामुळे होम लोन हे अनेकांसाठी मोठे आर्थिक आव्हान ठरते.
होम लोन सहसा 20-30 वर्षांच्या कालावधीसाठी घेतले जाते, ज्यामुळे त्यावरील व्याज खूप वाढते. उदाहरणार्थ, जर कोणीतरी 20 वर्षांसाठी 9 टक्के व्याजदरावर 50 लाख रुपयांचे होम लोन घेतले, तर त्याला घराच्या मूळ किमतीशिवाय सुमारे 58 लाख रुपये व्याज भरावे लागेल.
हाय रिटर्न इन्व्हेस्टमेंट फायदेशीर ठरते
जर तुम्हाला होम लोनचा बोजा कमी करायचा असेल, तर यासाठी एक सोपा उपाय आहे. अशा परिस्थितीत, हाय रिटर्न देणारी गुंतवणूक तुमच्या होम लोनचे व्यवस्थापन करण्यास उपयुक्त ठरू शकते. दीर्घकालीन गुंतवणुकीद्वारे होम लोनवरील व्याजाचा भार कमी करता येतो. म्युच्युअल फंड SIP (to recover home loan) हे यासाठी सर्वोत्तम पर्याय ठरते.
SIP का सर्वोत्तम आहे?
तुम्हाला फिनान्सबाबत फारशी माहिती नसेल, तर कळवा की सध्या मोठ्या शहरांमध्ये 2BHK घराची सरासरी किंमत सुमारे 50-60 लाख रुपये असते. तुम्ही 50 लाखांच्या घरासाठी 80 टक्के म्हणजे 40 लाखांचे लोन घेतल्यास त्यावरही मोठ्या प्रमाणात व्याज द्यावे लागेल. अशा परिस्थितीत mutual fund SIP हा चांगला पर्याय ठरतो.
लाखोंचा फायदा
होम लोनच्या कालावधीमध्ये व्याज मोठ्या प्रमाणात भरावे लागते. अशावेळी, जास्त परतावा देणाऱ्या SIP मध्ये गुंतवणूक केल्यास मोठा कॉर्पस फंड तयार करता येतो. हा फंड तुम्ही होम लोनचे कर्ज फेडण्यासाठी वापरू शकता, ज्यामुळे तुम्ही लाखोंच्या व्याजातून वाचू शकता.
उदाहरणार्थ, जर श्री. एक्स 20 लाख रुपयांचे 10 वर्षांच्या कालावधीसाठी लोन घेण्याचा विचार करत असेल, तर त्याला मासिक EMI 25,200 रुपये द्यावा लागेल. हा EMI रक्कम आर्थिक दडपण वाढवू शकतो. संपूर्ण लोन फेडेपर्यंत व्यक्तीला लाखोंचे व्याज भरावे लागू शकते.
SIP च्या माध्यमातून होम लोन व्यवस्थापन
तुम्ही होम लोन घेतले असेल, पण त्यावरील व्याजामुळे मोठा आर्थिक भार जाणवत असेल, तर SIP मध्ये गुंतवणूक करून तुम्ही हा खर्च सहज पेलू शकता. SIP तुम्हाला होम लोनवरील मोठ्या व्याजातून वाचवण्यास मदत करतो.
उदाहरणार्थ, जर श्री. एक्सने लोन घेण्यापूर्वी किमान 5 वर्षे SIP मध्ये गुंतवणूक केली, तर तो 10 वर्षांसाठी दरमहा 5,000 रुपये गुंतवणूक करू शकतो, ज्यावर 12-15 टक्के परतावा मिळेल. कालावधीच्या शेवटी, गुंतवणूकदाराला सुमारे 14 लाख रुपये मिळतील. हा फंड होम लोन फेडण्यासाठी वापरून श्री. एक्स 10 वर्षांच्या आत लोन फेडू शकतो. अशा प्रकारे, SIP रिटर्नचा योग्य वापर करून होम लोनचे दडपण सहज कमी करता येते.
