Income Tax : भारतासारख्या देशात वाडवडिलांच्या संपत्तीवर मुलांचा हक्क आहे. गावाबाबत बोलायचे झाले तर प्रत्येकाला वारसा हक्काने जमीन व मालमत्ता मिळत राहते. पण वारसा हक्काने मिळालेली जमीन विकायला गेलात तर फार अवघड जाईल. याचे कारण असे की जर तुम्ही वारसा हक्काने मिळालेल्या जमिनीच्या विक्रीवर प्राप्तिकराची तुलना केली तर तुम्हाला खूप अडचणींचा सामना करावा लागेल.
तथापि, वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या विक्रीवर कर आकारला जाईल की नाही याबद्दल अनेक लोक गोंधळून जातात. आज तुमची संदिग्धता दूर करण्यासाठी आम्ही तुम्हाला सांगतो की, वारसाहक्काने मिळालेली मालमत्ता विकल्यावर तुम्हाला कधी आणि किती कर भरावा लागेल?
वारसाहक्काने मिळालेल्या मालमत्तेत कोणाचा समावेश होतो
आपल्या देशात असे अनेक लोक आहेत ज्यांना हे देखील माहित नाही की कोणत्या मालमत्तेला हेरिटेज प्रॉपर्टी म्हणतात. आम्ही तुम्हाला सांगूया की वारसा संपत्ती ही अशी आहे जी आम्हाला आजोबा, आजोबा किंवा वडिलांकडून मिळाली आहे, जिला वडिलोपार्जित संपत्ती देखील म्हणता येईल. पण आपले आजोबा, मामा किंवा इतर कोणीही नातेवाईक मालमत्ता देत असतील तर त्याला वारसा हक्क म्हणत नाहीत. आयकर कायदा, 1961 नुसार आम्हाला अशा मालमत्तेची माहिती आयकर विभागाला द्यावी लागेल.
वारसाहक्काने मिळालेल्या मालमत्तेवर कोण कर भरेल
जर तुम्हाला कोणतीही मालमत्ता किंवा जमीन वारसाहक्काने मिळाली असेल आणि तुम्हाला ती विकायची असेल तर तुम्हाला त्यावर आयकर भरावा लागेल. पाहिल्यास, वारसा मिळालेली मालमत्ता ही एक भेट किंवा भेट आहे ज्यावर कोणताही कर लागू नाही. पण भेट म्हणून मिळालेली वस्तू विकली तर त्यावर कर भरावा लागतो. वारसा मिळालेल्या मालमत्तेवरील कराची रक्कम तुमच्याकडे असलेल्या मालमत्तेच्या रकमेवरून ठरवली जाते, तुमच्याकडे ती मालमत्ता किती काळापासून आहे?
हे पण वाचा
वारशाने मिळालेल्या मालमत्तेबाबत आयकर विभागाचे नियम
आयकर विभागाच्या नियमांनुसार, जर तुम्हाला 1 एप्रिल 1981 पूर्वी कोणतीही मालमत्ता वारसाहक्काने मिळाली असेल, तर तुम्हाला ही मालमत्ता विकण्याचा अधिकार आहे. परंतु वारसाहक्काने मिळालेली मालमत्ता 1 एप्रिल 2000 नंतर संपादित केली असल्यास, संपादनाची किंमत 50,000 रुपये मानली जाते.
समजा तुम्हाला 1 एप्रिल 1981 नंतर मालमत्ता वारसाहक्काने मिळाली असेल, तर तुम्ही या मालमत्तेवर भाडे किंवा नफा म्हणून मिळालेली रक्कम रूपांतरित करू शकणार नाही. या व्यतिरिक्त, अशी अनेक प्रकरणे आहेत ज्यात तुम्हाला वारसाहक्काने मिळालेल्या वर्षापासून इंडेक्सेशनचा लाभ मिळण्याचा अधिकार आहे.
