Home Loan: आजकाल प्रत्येकजण घर घेण्यासाठी कर्ज घेतो. वृत्तानुसार, काल व्याजदरात वाढ झाल्यामुळे होम लोनची मुदत वाढली होती. खरं तर, काही कर्ज घेणारे लोक आहेत ज्यांना निवृत्तीपर्यंत कर्जाची परतफेड करावी लागेल. जेव्हा हे व्याजदर वाढतात, तेव्हा बँका सामान्यत: कर्जदारांना वाढत्या समान मासिक हप्त्यांपासून संरक्षण करण्यासाठी कर्जाचा कालावधी वाढवतात.
तथापि, कधीकधी हे विस्तार दीर्घकाळ टिकतात. आणि जास्त व्याजामुळे कर्जदारांचे नुकसान होऊ लागते. कर्ज घेणाऱ्यांची ही दुर्दशा लक्षात घेऊन, RBI ने नुकतेच गृहकर्ज घेणाऱ्याना बळकट करण्यासाठी परतफेड नियमांचा एक संच आणला आहे. ज्यामध्ये नवीन नाव काय आहे आणि त्याचा होम लोन घेणाऱ्यांना कसा फायदा होईल?
जेव्हा व्याज वाढते, तेव्हा कर्जदार सहसा EMI ऐवजी कर्जाचा कालावधी वाढवण्यास प्राधान्य देतात. आत्तापर्यंत, मुदतवाढ ही कर्जदारांसाठी व्याजदर वाढीच्या बाबतीत डीफॉल्ट यंत्रणा होती. सर्व कर्ज घेणाऱ्याच्या परतफेडीच्या क्षमतेची स्वतंत्रपणे तपासणी करून मंडळाकडून असे निर्णय कर्ज घेणारे अनेकदा घेतात. तथापि, कर्जाची मुदत वाढवण्याची स्वतःची किंमत आहे. कारण व्याज भरण्यासाठी कर्ज घेणाऱ्याना खूप पैसे द्यावे लागतात. त्यामुळे हा कमी ओझे प्रतीकात्मक पर्याय खूप मोलाचा ठरतो.
RBI ने होम लोन वर नवा आदेश दिला आहे
गेल्या महिन्यात ऑगस्टमध्ये जारी केलेल्या अधिसूचनेमध्ये, गृहकर्जावरील व्याजदर रीसेट करताना, RBI ने कर्जदारांना EMI किंवा कर्जाचा कालावधी वाढवण्याचे दोन्ही पर्याय वापरण्यास सांगितले आहे. त्यानंतर कर्जदारांना बंपर नफा मिळेल.
